Кадастровая палата рекомендовала внести контактные данные в ЕГРН для упрощения оформления «лишних метров»

В числе важнейших новаций вступивших в силу 16 сентября поправок — утверждение права кадастровых инженеров запрашивать из ЕГРН необходимую для геодезических и кадастровых работ информацию, в том числе сведения об адресах владельцев недвижимости: почтовых и электронных. Доступ к актуальным и достоверным контактам из реестра недвижимости снизит вероятность адресных ошибок при отправке гражданам извещений о проведении согласования границ смежных участков.

Изменения в законы «О кадастровой деятельности» и «О государственной регистрации недвижимости» вступили в силу 16 сентября. Поправки упростили процедуру проведения комплексных кадастровых работ, заказчиками которых выступают муниципальные власти. Федеральный закон (150-ФЗ от 17 июня 2019 года) устанавливает порядок уточнения границ земельных участков, фактическая площадь которых не соответствует площади, указанной в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Эксперты Федеральной кадастровой палаты отмечают, что согласование границ является обязательной частью межевания в случае уточнения границ существующего участка или если сведения о границах смежных участков отсутствуют в ЕГРН.

Вступившие в силу поправки позволяют кадастровым инженерам в установленном порядке получать сведения, необходимые для проведения процедуры согласования границ, в том числе сведения об адресах владельцев недвижимости: почтовых и электронных. Это позволит в полной мере

учитывать правовые интересы законных владельцев недвижимости — как при проведении комплексных кадастровых работ, так и при индивидуальном межевании участков. Своевременная обратная связь позволит учесть интересы всех заинтересованных лиц, а значит, предотвратить земельные споры между соседями в дальнейшем.

Межевание проводится как по заказу самого собственника, так и на основании государственных или муниципальных контрактов на проведение комплексных кадастровых работ. Кадастровый инженер определяет координаты границ земельного участка, и, если сведения о границах примыкающих к нему участков не внесены в ЕГРН, также согласует общие границы с соседями.

По решению кадастрового инженера согласование местоположения границ проводится на общем собрании заинтересованных лиц или в индивидуальном порядке под расписку. Разница в том, что собрание необходимо организовывать с помощью предварительной рассылки извещений — на почтовые адреса или адреса электронной почты всех заинтересованных лиц. При этом поиском адресов должен заниматься кадастровый инженер, который до вступления в силу нового законодательства не имел права запрашивать сведения об адресах собственников из ЕГРН.

«Несмотря на то, что процедура согласования местоположения границ является неотъемлемой частью межевания, а владельцы недвижимости вносят в госреестр контактную информацию для обратной связи в случаях, когда могут быть затронуты их права и законные интересы, кадастровые инженеры ранее не могли использовать эти данные в работе», — говорит замглавы Федеральной Кадастровой палаты Марина Семенова.

В случае если адрес найти так и не удавалось, кадастровый инженер публиковал извещение в средствах массовой информации, например, в

местной газете. По закону, извещения о проведении собрания должны быть вручены, направлены или опубликованы не позднее чем за тридцать дней до проведения собрания. Таким образом, не получивший извещение собственник в дальнейшем мог оказаться в весьма невыгодном положении: его интересы могли быть нарушены, а решать споры с соседями предстояло в суде.

Предотвратить подобную ситуацию помогает внесение контактных данных правообладателей земельных участков в ЕГРН. «Добавить почтовый или электронный адрес в ЕГРН стоит каждому правообладателю», — говорит замглавы Кадастровой палаты Марина Семенова. Наличие контактов в ЕГРН предоставит собственнику возможность своевременно получать извещения о проводимых согласованиях при уточнении границ и действиях, косвенно связанных с его недвижимостью. Добавить свои контактные данные в сведения ЕГРН, чтобы всегда оставаться на связи, просто: достаточно подать соответствующее заявление в ближайшем офисе МФЦ.

Отсутствие возражений, равно как и отказ подписывать акт согласования, принимать извещение или контактировать после его получения, служат основаниями считать смежные границы участка официально согласованными. «Процедура согласования общих границ имеет большое значение для всех заинтересованных лиц. Добавление адреса в сведения ЕГРН позволит владельцу смежного участка вовремя получить уведомление о проведении собрания, а личное присутствие при замерах поможет предотвратить возможные ошибки при установлении границ», — говорит Марина Семенова.

Напомним, Президент России Владимир Путин подписал закон, который позволяет урегулировать вопрос согласования общих границ земельных участков. Одно из положений предоставляет возможность гражданам узаконить в рамках проведения комплексных кадастровых работ фактически

используемые земельные участки, если их площадь превышает площадь, указанную в ЕГРН. Узаконить фактически используемые «лишние» метры можно будет лишь в том случае, если участок используется в этих границах более 15 лет, на него нет посягательств со стороны соседей и претензий органов власти. Кроме того, площадь такого «увеличения» должна быть не больше предельного минимального размера участка, установленного местной администрацией, а в случае если такой минимальный размер не установлен — не более, чем на 10% от площади, указанной в ЕГРН.

Осужден за коррупционное преступление

Прокуратурой района поддержано государственное обвинение по уголовному делу Волкова А.П., который, являясь заместителем главы Администрации Константиновского района по вопросам экономики, финансов, инвестиций, поддержки предпринимательства, то есть, являясь должностным лицом, наделенным организационно-распорядительными функциями, согласно которым, в силу занимаемой должности, вправе осуществлять полномочия по решению вопросов местного значения по регулированию земельных отношений, координации, контролю и курированию деятельности отдела имущественных и земельных отношений Администрации Константиновского района, а так же являясь председателем комиссии по проведению аукционов, в марте и декабре 2017 года получил взятку через посредника в крупном размере в сумме 500000 рублей за незаконные действия в виде нарушения процедуры организации проведения аукциона, и в последующей процедуре передачи земельного участка в собственность Медведеву С.А.

Приговором Усть-Донецкого районного суда от 22 августа 2019 года Волков А.П. осужден по ч.3 ст. 290, п. «в» ч.5 ст. 290 УК РФ и ему назначено наказание в виде лишения свободы сроком в 5 лет со штрафом в размере 1300000 рублей с лишением права занимать должности на государственной службе и в органах местного самоуправления, связанные с осуществлением функций представителя власти или с выполнением организационно-распорядительных, либо административно-хозяйственных полномочий на срок 6 лет, с отбыванием наказания в виде лишения свободы в исправительной колонии строгого режима.

Программа мероприятий, посвященных празднованию Дня города

Программа мероприятий, посвященных празднованию Дня города Константиновска 21 сентября 2019 года.

8.00 — 18.00 праздничный ознакомительный полёт на самолете, впечатляющая фотосессия (телефон для справок: 89889440114) — в районе асфальтового завода по ул. Набережной

8.00 — 22.00 развлечение для детей и взрослых — игра «ЛАЗЕРТАГ»

Клуб «Пиф-Паф» (телефон для справок: 89896361020) — парк им. Н.Токарчука

9.00 соревнование по стритболу — спортивная площадка СОШ № 1

9.00 турнир по футболу среди юношей — стадион «Старт»

9.00 соревнование по жиму штанги лежа без экипировки — парк им. Н.Токарчука

10.00 соревнование по настольному теннису — ДК «Мир»

10.00 шахматный турнир — ДК «Мир»

16.00 финальный этап первенства Ростовской области по футболу среди команд I лиги «Урожай» г.Константиновск / «Калитва» г.Белая Калитва — стадион «Старт»

12.00 — 22.00 развлекательные и спортивные аттракционы, батуты, аквагрим, детские автомобили, работа торговых точек с сувенирной продукцией, точек общественного питания — парк им. Н.Токарчука

15.00 — 19.00 фотовыставка «Любимый город», молодежная фотозона — парк им. Н.Токарчука

15.30 — 19.00 картинная галерея — парк им. Н.Токарчука

15.00 — 22.00 детский паровозик — ул. 25 Октября

15.00 — 16.30 уличный театр: ходулисты, мимы — парк им. Н.Токарчука

14.15 — 16.00 детская интерактивная развлекательная программа с Куклой ЛОЛ и Черепашкой Ниндзя, Шоу мыльных пузырей с участием детей — парк им. Н.Токарчука

16.00 — 17.00 концертная программа «Самый лучший город на земле!» — открытая площадка перед зданием РДК

17.00 — 18.00 официальная церемония открытия празднования Дня города, поздравление официальных лиц, награждение победителей городских конкурсов, праздничная программа «Город мой яркий, солнечный, родной!» — открытая площадка перед зданием РДК

18.00 — 18.30 выступление кавер-группы «Бриз» (г. Цимлянск) — открытая площадка перед зданием РДК

18.30 — 19.00 выступление дуэта «ТиВи» (Виктор Глазкин и Тимофей Ватенко) — открытая площадка перед зданием РДК

19.00 — 19.30 выступление вокального ансамбля «Возрождение» (г. Суздаль) — открытая площадка перед зданием РДК

19.30 — 20.30 концертная программа «Молодежный микс» — открытая площадка перед зданием РДК

20.30 — 20.40 огненное шоу «Венеция» — площадь перед РДК

20.40 — 22.00 шоу-дискотека с «MC Aleks» — открытая площадка перед зданием РДК

21.00 — праздничный фейерверк

Россияне смогут запросить сведения о недвижимости онлайн с сайта Кадастровой палаты

Минэкономразвития России приняло изменения в порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Согласно поправкам, получить выписку об объектах недвижимости можно с сайта Федеральной кадастровой палаты.

Порядок предоставления сведений из ЕГРН, согласно законодательству, предусматривает форму запроса, способы получения госуслуги, а также основания для отказа в предоставлении сведений из ЕГРН. Сегодня заявитель, независимо от места своего нахождения, может получить сведения из ЕГРН о зарегистрированных правах на объекты недвижимости как в виде бумажного документа, так и в электронном виде. Согласно поправкам в порядок предоставления сведений, внесенным приказом Минэкономразвития от 19.07.2019 № 433, выписки из ЕГРН теперь можно получить с сайта Кадастровой палаты.

К общедоступным сведениям относятся, в том числе, сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сведения о переходе прав. Запрос на предоставление таких сведений в электронном виде не требует заверения электронной подписью.

При формировании запроса на предоставление сведений ограниченного доступа в электронном виде запрос заверяется квалифицированной электронной подписью заявителя.

«Для проведения различных сделок в любой момент времени гражданам может потребоваться, например, подтверждение права собственности на объекты недвижимости — и соответствующие выписки из госреестра. Предоставление сведений из ЕГРН в электронном виде фактически в режиме онлайн позволяет повысить качество и оперативность оказания госуслуг и существенно сократить временные затраты заявителя», — сказал замглавы Федеральной кадастровой палаты Павел Чащин.

Он отметил, что сведения из ЕГРН, предоставляемые в электронной форме, имеют такую же юридическую силу, как и сведения из ЕГРН в виде бумажного документа. «Выписка, полученная с сайта Кадастровой палаты после запуска сервиса по выдаче сведений, будет заверяться усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав», — отметил Павел Чащин.

В частности, выписка из ЕГРН может потребоваться, например, при проведении сделки купли-продажи: с ее помощью можно уточнить зарегистрировано ли право собственности на объект, характеристики объекта недвижимости, наличие обременений или ограничений и т.д.

Ранее стало известно о разработке проекта федерального закона, направленного на противодействие незаконному предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Целью законопроекта является исключение деятельности «сайтов-двойников». Для предотвращения деятельности таких сайтов законопроект предусматривает административную ответственность за перепродажу сведений ЕГРН третьим лицам за плату. Как отмечал глава Федеральной кадастровой палаты Парвиз Тухтасунов, данную проблему необходимо рассматривать комплексно. «С точки зрения административного регулирования, Минэкономразвития совместно с Росреестром подготовили проект изменений в КоАП, чтобы предотвратить возможность перепродажи сведений. Но одно из важнейших направлений — модернизациях самих сервисов Росреестра и Кадастровой палаты. Если сервисы будут удобнее, а цена у государства в любом случае ниже, чем у сайтов-двойников, то все будут пользоваться именно этими сервисами», — говорил Тухтасунов.

Донской край – территория творчества

13 сентября, в рамках празднования 82-й годовщины образования Ростовской области, на открытой площадке перед зданием районного Дома культуры в г. Константиновске состоялась праздничная программа «Донской край — территория творчества».

На праздник собрались взрослые и дети. Дети пришли нарядными для костюмированного шествия «Осенняя сказка»: кто в костюме «яблоко», кто «осень», кто «ягоды».

Герои программы — Осень, Кикимора, Лесовичок, Ёжик, Леший провели интересные игры и конкурсы. Папы приняли участие в катании тыкв, а детвора с удовольствием собирали грибы.

Воспитанники д/с «Алёнушка» (рук. Радченко Е.В., Макарова Г.С.) спели веселую песню про овощи и показали забавный танец «Мухоморы».

А какими милыми и красивыми были воспитанники образцовой студии танца «Эксклюзив» (рук. Широкая Э.А.). Амина Абдуллаева, Валерия Фалько и Фёдор Кузменьков показали танец «Ягодки».

Также на празднике всех очаровала София Парамонова. София исполнила песню о том, как она любит ходить в лес за грибами.

В праздничной программе приняла участие Острожнова Л.В. — мастер декоративно-прикладного творчества. Людмила Владимировна представила на выставку плетеные декоративные изделия: корзиночки, коробочки, кувшин и многое другое.

В течение всего праздника для всех желающих работали фотозоны: мостик исполнения желаний «Донская лоза», арт-объект «Корзина с Донщины». Также работали: гастрономическая выставка-продажа «Угощение от Сластёны», детские аттракционы, «Сладкая вата». А в конце мероприятия каждый участник праздника получил в подарок донское молодильное яблочко.

Отдел культуры и искусства Администрации Константиновского района и Константиновский районный дом культуры выражают благодарность Василевич О., Макаровой Е., Тарелкину В. за активное сотрудничество и поддержку, оказанную в ходе проведения праздничной программы «Донской край — территория творчества».

Донской край – территория творчества

13 сентября в 17.00, в рамках празднования 82-й годовщины образования Ростовской области, на открытой площадке перед зданием районного Дома культуры в г. Константиновске пройдёт праздничная программа «Донской край — территория творчества».

В программе мероприятия:

— «Осенние забавы» — конкурсно-игровая программа для всей семьи, массовое катание тыкв;

— «Территория творчества» — выступление творческих коллективов и сольных исполнителей;

— «Мастера земли Донской» — выставка-продажа плетеных корзин мастеров декоративно-прикладного творчества;

— арт-зона «Дары Дона»: фотозона «Грибная поляна», мостик исполнения желаний «Донская лоза», арт-объект «Корзина с Донщины»;

— «Осенняя сказка» — костюмированное шествие для самых маленьких (заявка для участия в параде по тел.: 89286118935 (Ирина);

— «Угощение от Сластёны» — гастрономическая выставка-продажа.

Ждём всех желающих!

Каждый участник праздника получит в подарок донское молодильное яблочко!

IX Областной слёт работников культуры «Донские зори - 2019»

С 6 по 8 сентября в г. Белая Калитва на базе детского оздоровительного лагеря «Ласточка» состоялся IX Областной слёт работников культуры Ростовской области «Донские зори», посвященный Году театра и Году народного творчества на Дону. В нем приняли участие более 10 тысяч человек.

Для обмена опытом и творческими идеями на слёт приехали представители творческих профессий из всех городов и районов области. Делегацию Константиновского района возглавил глава Администрации Константиновского района В.Е.Калмыков. В состав делегации вошли: заместитель главы Администрации Константиновского района по социальным вопросам Д.В.Абрамов, заведующий отделом культуры и искусства О.Г.Сиволобова, директор районного Дома культуры С.Ф.Шуклина, специалисты РДК — О.А.Бутенко, О.Е.Гаврилова, С.В.Таранущенко, А.В.Дементов; солисты народного вокального коллектива «Атаман» (рук. Белоконь Н.М.) — О.В.Димитрова, В.О.Димитров; участники хореографического коллектива «Сюрприз» (рук. Грызункова Т.А.).

Константиновский район принял участие во всех конкурсных программах слёта. Важно отметить, что одна из участниц команды — Оксана Гаврилова заняла I место по пулевой стрельбе в соревнованиях «Наша Олимпиада».

Каждый областной слёт — это необыкновенное волнение, поиски, идеи. Это неформальное общение с коллегами всей области. И, конечно, заряд творчества и позитива!

Акция памяти «Ради жизни!»

3 сентября на Центральной площади города Константиновск состоялась патриотическая акция «Ради жизни!», посвященная Дню солидарности в борьбе с терроризмом. Более 500 человек пришли почтить память невинных жертв терроризма.

День солидарности в борьбе с терроризмом — это день, когда каждый житель нашей страны должен задуматься о том, что, только объединившись вместе, с уважением относясь ко всем нациям, можно побороть ту ненависть, что порождает терроризм.

Вспоминая жертв Беслана и всех террористических актов, мы едины в своем намерении всеми силами противостоять терроризму, как национальному, так и международному. Общей болью и скорбью отозвалась в каждом сердце гибель невинных жертв. Участники акции почтили память погибших минутой молчания.

В рамках мероприятия прошёл районный этап Всероссийской акции «Капля жизни». Во время террористического акта в Беслане заложники все три дня, находясь в заточении, не могли выпить и капли воды. Дети — цветы жизни. Через акцию «Капля жизни» участники мероприятия поделились водой с теми, кого уже с нами нет. Все присутствующие, набрав в ладошки воды, напоили цветы в клумбах.

Из всех ценностей, которые существуют на нашей Земле, самая главная ценность — это человеческая жизнь. А жизнь ребенка ценна вдвойне, потому, что это будущее всего человечества. Своими концертными номерами участники художественной самодеятельности — Александр Мягков и вокальный ансамбль «Минутки» (рук. Веретенникова Л.А.) хотели сказать: «Жизнь — прекрасна, мы хотим жить!».

Проведенная акция никого не оставила равнодушным. Она оставила отклик в душах всех присутствующих на мероприятии.

Детский праздник «Страна знаний»

2 сентября на открытой площадке перед районным Домом культуры в Константиновске состоялся театрализованный праздник «Страна знаний».

Для многих малышей День знаний — это долгожданный день, это своего рода новый рубеж, когда начинается новая жизнь. Наверное, поэтому этот праздник столь волнующий, ведь это начало нового учебного года.

В этот день повсеместно проводятся торжественные линейки, где особое внимание уделяют первоклашкам. Поэтому Константиновский районный дом культуры для всех первоклашек города провёл детский праздник, посвященный Дню знаний.

Это было театрализованное представление, в котором Королева Грамматики вместе с Колокольчиком и Буквариком водили хороводы и танцевали с детьми. На программе в гостях у ребят были Буква «Я», Мальвина и Красная Шапочка. Вместе с героями праздника школьники повторили алфавит, много интересного узнали о книгах и библиотеке. Юлия Чистякова, Марьяна Щербакова, София Парамонова, Алина Лысенко и вокальный коллектив «Лучики солнца» спели зажигательные песни на школьную тематику, под которые все школьники с удовольствием танцевали вместе с учителями. А мамы первоклассников приняли участие в конкурсе «Заплети косичку». Папы тоже приняли участие в празднике. Они показали знания таблицы умножения.

На встречу с первоклашками пришли сотрудники ВДПО Константиновского района и вручили классным руководителям первых классов КСОШ № 1 и КСОШ № 2 подарки — школьные принадлежности для каждого ученика. Также, каждый класс получил по подарочному сертификату от магазина «Скрепка» (ИП Мельникова Н.В.).

Атмосфера праздника была веселой, светлой и жизнерадостной!

Партнерами праздника были: ИП Алиев (магазин «Московский»), ИП Кошаташьян, КФХ Мосоян.

Музыкальная сказка «Репка на новый лад»

День знаний — особый день, хочется, чтобы он был запоминающимся и праздничным не только для первоклассников, но и для всех учеников, учителей, родителей.

2 сентября Константиновский районный дом культуры для всех учеников начальных классов КСОШ № 1 и КСОШ № 2 города Константиновск показал музыкальную сказку «Репка на новый лад», посвященную здоровому образу жизни.

Сказка «Репка» является одной из самых популярных русских народных сказок. Поучительная история, которая воспитывает в людях доброту и чувство взаимопомощи, которые так нам необходимы в сложную минуту. Эта сказка рассказала детям про одну дружную семью, которая, объединив свои усилия, смогла преодолеть все преграды и одержать победу.

Сказка получила второе рождение, её переделали на современный лад. Музыкальная сказка «Репка на новый лад» была адаптирована к теме пропаганды здорового образа жизни.

На мероприятии дети вместе с героями танцевали, делали зарядку, играли. По окончании сказки все желающие смогли сфотографироваться с артистами на память.

3 сентября — День солидарности в борьбе с терроризмом

3 сентября в 18.00 на Центральной площади г.Константиновска состоится акция памяти «Беслан — город ангелов».

В этот день мы вспоминаем жертв террористической атаки на Беслан и склоняем головы в память о всех жертвах террористической агрессии, с которой когда-либо сталкивался наш многонациональный народ, а также тех, кто погиб, выполняя свой долг в ходе спасательных операций.

Приглашаем всех желающих присоединиться к акции.

Прием граждан заместителем губернатора Артемовым

29 августа 2019 года с 12.00 до 13.00 ч. в здании РДК, в общественной приемной Губернатора Ростовской области В.Ю. Голубева, состоится прием граждан который проведет Заместитель Губернатора Ростовской области — руководитель аппарата Правительства Ростовской области — руководитель информационной группы № 2 Артемов Вадим Валентинович

Предварительная запись на прием производится:

— по адресу: г. Константиновск, ул. 25Октября д. 52 РДК, 1 этаж, Общественная приемная Губернатора Ростовской области В.Ю. Голубева.

— по телефону 8(86393) 2-15-63.

На прием могут записаться граждане, вопросы которых не нашли положительного решения в органах исполнительной власти, либо имеют законотворческую инициативу.

График работы общественной приемной понедельник-пятница с 08.00-17.00, перерыв с 12.00-13.00

День Государственного флага России

Государственный флаг является официальным символом нашей страны, частичкой нашей Родины, олицетворением ценности нации, верности, честности, мужества и великодушия, присущих всем россиянам.

В рамках празднования Дня флага Российской Федерации 22 августа в городе Константиновске прошли праздничные мероприятия:

— тематическая программа «Гордость России», в ходе которой ведущие познакомили гостей праздника с государственной символикой, рассказали историю возникновения и утверждения флага, как одного из символов государства российского. В рамках празднования состоялась акция «Российский триколор». В программу мероприятия также вошли творческие номера, исполненные артистами районного Дома культуры. В заключение программы все зрители получили в подарок частичку символа своей страны — ленточку триколора;

— на спортивной площадке МБОУ СОШ № 1 прошли межрайонные спортивные игры СТРИТБОЛ, посвящённые Дню флага Российской Федерации, в которых приняли участие более 70 молодых людей. Специальным гостем игр был приглашён рэп исполнитель «eae prod».

Народная студия танца «Диамант» объявляет набор на очередной учебный год

Народная студия танца «Диамант» объявляет набор на очередной учебный год. Возраст лиц, принимаемых на обучение — от 3 до 25 лет.

Обучение проходит по пяти направлениям: классический танец,народный танец,современный танец, эстрадный танец, streetdance.

Преподают дипломированные хореографы с опытом работы зарубежом.

В студии «Диамант» каждый сможет найти «свой танец», свое хореографическое направление, которое полностью раскроет его потенциал и приведет мышцы и тело в тонус!

Коллектив «Диамант» существует пять лет, но его воспитанники уже успели стать лауреатами многих всероссийских и международных конкурсов , успешно представить Россию и свою малую родину зарубежом, и не собираются останавливаться на достигнутом.

В танцевальной студии дети смогут в комплексе пройти подготовку классического, народного, эстрадного, современного танца, таких направлений, как контемпорари, модерн, джаз-модерн. Уроки классического и народного танца проходят с аккомпаниатором, как в профессиональном училище.

«Театр моды», или, как модно говорить, «школа моделей», — для девочек и мальчиков, которым нравятся экстравагантные сценические костюмы и замысловатые постановки. Это направление развивает в ребенке не только осанку и походку, но и придает уверенность в себе, своих возможностях и стремлениях.

Для желающих идти в ногу с танцевальной модой предлагаем такие направления, как «Street dance».

Всех желающих ждет профессионально оборудованный хореографический зал с зеркалами, балетным станком и сценическим покрытием, комната отдыха, в которой родители ожидают своих детей во время урока, комфортная раздевалка со шкафчиками для каждого обучающегося, душевые кабины, костюмерная и многое другое!

Студия танца «Диамант» ждет всех без исключений!

Вы хотите красиво двигаться и окунуться в мир прекрасного, почувствовать себя «бриллиантом» и покорять мировые площадки?

Вы считаете,что никогда не предоставляется второго шанса произвести первое впечатление?

Тогда Мы рады видеть Вас в нашем коллективе!

Прием депутата

27 августа 2019 года с 12:30 до 14:30 часов в здании РДК, в общественной приемной Губернатора Ростовской области В.Ю. Голубева, состоится прием граждан который проведет депутат Законодательного Собрания Ростовской области Сергей Леонидович Суховенко.

Предварительная запись на прием производится:

по адресу: г. Константиновск, ул. 25Октября д. 52 РДК, 1 этаж, Общественная приемная Губернатора Ростовской области В.Ю. Голубева.

по телефону 8(86393) 2-15-63.

На прием могут записаться граждане, вопросы которых не нашли положительного решения в органах исполнительной власти, либо имеют законотворческую инициативу.

График работы общественной приемной понедельник-пятница с 08.00-17.00, перерыв с 12.00-13.00

Эксперты Кадастровой палаты разъяснили возможности новой «дачной амнистии»

Эксперты рассказали, владельцы каких дач не попадут под новый порядок оформления собственности. Президент РФ Владимир Путин подписал закон о продлении «дачной амнистии». Упрощенный порядок оформления прав собственности на дачную недвижимость будет действовать до 1 марта 2021 года. Эксперты Федеральной кадастровой палаты разъяснили порядок оформления при новой «дачной амнистии».

Амнистия будет действовать до 1 марта 2021 года, до этого времени граждане смогут в упрощенном порядке провести оформление в собственность загородной недвижимости. Кроме того, закон продлевает до 1 марта 2022 года срок льготного бесплатного предоставления в собственность земельных участков, находящихся в публичной собственности, для членов садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ (СНТ).

«Ранее действие дачной амнистии распространялось на объекты недвижимости, в том числе, расположенные на земельных участках под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), ведение личного подсобного хозяйства. Новая норма затрагивает только дачников и те объекты, которые построены на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства», — рассказывает эксперт Федеральной кадастровой палаты Надежда Лещенко.

Обладатели правоустанавливающих документов на земельные участки для садоводства смогут оформить в собственность дома или строения на основании технического плана здания. Необходимым документом для его подготовки является декларация, составленная правообладателем объекта недвижимости. «Для оформления собственности таких объектов владельцу достаточно сначала обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана, а после — предоставить лично в МФЦ, посредством почтового отправления или в электронном виде пакет документов с заявлением о кадастровом учете и регистрации прав», — говорит эксперт Федеральной кадастровой палаты Надежда Лещенко.

Что касается объектов недвижимости, расположенных на землях под ИЖС, для них сохраняется действующий порядок: оформление прав проводится при соблюдении уведомительного порядка, предусмотренного Градостроительным кодексом РФ. В данном случае владельцу потребуется направить в администрацию субъекта РФ уведомление о планируемом строительстве, в том числе описание параметров объекта недвижимости. После — уведомление об окончании строительства с приложением, в том числе, технического плана здания.

Оформление права собственности возможно только после получения застройщиком уведомления о соответствии построенного объекта заявленным характеристикам. «Так, например, если владелец заявлял о планируемом строительстве двухэтажного дома, а построил трехэтажный — администрация субъекта выдаст уведомление о несоответствии параметров объекта заявленным. В таком случае, оформление собственности будет невозможным», — говорит эксперт.

Законопроект также вносит ряд поправок в отношении норм и правил определения цен на кадастровые работы. Так, для предотвращения неоправданного завышения цен, субъекты РФ на бессрочной основе наделяются правом устанавливать предельные расценки на услуги кадастровых инженеров. Эта поправка касается земельных участков,

предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального жилищного и гаражного строительства, а также расположенных на них объектов недвижимости. Кроме того, продлевается срок бесплатного предоставления земельных участков, находящихся в публичной собственности, в том числе земель общего пользования, в собственность членам садоводческих и огороднических товариществ.

Возбуждено дело по взятке

24.07.2019 Семикаракорским МСО СУ СК РФ по Ростовской области возбуждено уголовное дело в отношении Косарева Н.П. по признакам состава преступления, предусмотренного п. «в» ч.5 ст. 290 УК РФ.

В ходе предварительного расследования установлено, что к Косареву Н.П., занимавшему должность старшего оперуполномоченного по особо важным делам отдела организации противодействия преступным группам и лидерам уголовно-преступной среды, борьбы с терроризмом и экстремизмом оперативного управления ГУФСИН России по Ростовской области, прикомандированному на должность временно исполняющего обязанности заместителя начальника ФКУ ИК-5 ГУФСИН России по Ростовской области, наделенному согласно должностной инструкции заместителя начальника колонии ФКУ ИК-5 ГУФСИН России по Ростовской области распорядительными полномочиями в отношении осужденных, отбывающих наказание в ФКУ ИК-5 ГУФСИН России по Ростовской области, в начале июня 2019 года, в ходе осуществления службы в ФКУ ИК-5 ГУФСИН России по Ростовской области, расположенном по адресу: Ростовская область, г. Константиновск, ул. Ермака, д. 7, обратился осужденный Исмаилов Ш.М., отбывающий наказание в ФКУ ИК-5 ГУСИН России по Ростовской области с вопросом о возможности предоставления осужденному Кармиргодиеву А.М. условно-досрочного освобождения от отбывания наказания.
Косарев Н.П. в устной беседе согласился, и 24.07.2019, находясь в своем автомобиле возле дома № 10 по ул. Шахтинской в г. Константиновске Ростовской области, получил от Дегтяревской В.П., действовавшей в рамках ОРМ, денежные средства в сумме 420 000 рублей, и был задержан сотрудниками 1 отделения отдела в г. Волгодонске УФСБ России по Ростовской области.

В настоящее время по уголовному делу проводятся необходимые следственные действия.

Расследование уголовного дела находится на контроле прокуратуры района.

День ВДВ

Боевое братство десантников России отметило 89-ю годовщину со дня образования Воздушно-десантных войск.

2 августа — это всегда особый день для тех, кто удостоен права носить голубые береты и голубые тельняшки. По традиции торжественный митинг, посвященный Дню Воздушно-десантных войск, прошел в парке десантников у памятного знака и памятника командующему Воздушно-десантными войсками генералу армии В.Ф.Маргелову.

Слово для открытия митинга было предоставлено заместителю главы администрации Константиновского района Болотных В.И.

— Десантники всегда верой и правдой служили Родине, в самых сложных ситуациях демонстрировали высочайшее мастерство и личное мужество, свято хранили преданность боевому братству. Мы всегда помним героев-десантников — ветеранов Великой Отечественной войны и тех, кто с честью выполнял свой долг в «горячих точках» и в составе миротворческих миссий.

Добрые пожелания в адрес представителей «крылатой пехоты» прозвучали от военного комиссара Константиновского и Усть-Донецкого районов Иванова П.П. .

— Важно, что нынешнее поколение солдат и офицеров бережно хранит ратные традиции своих предшественников, достойно справляется с поставленными задачами, неизменно демонстрирует безупречную выучку, сплоченность, верность воинскому долгу. Честно служит России.

Командир поискового отряда «Донской» имени Анатолия Калинина Ростовского поискового клуба «Память-Поиск» Поискового Движения России Градобоев В.А. рассказал о подвиге десантников в 1942 году, когда на территории Константиновского района шли ожесточенные бои, пожелал мирного неба, счастья и благополучия.

К братьям-десантникам с наилучшими пожеланиями обратился представитель общественного движения Константиновского района «Крылатая пехота» гвардии рядовой Кочетков А.А.

Десантное братство поздравил председатель общественного движения ветеранов пограничной службы Константиновского района «Зеленая фуражка» Долганин В.И.

— Доброго здоровья и долголетия ветеранскому движению десантников. Пограничные войска рядом, идут нога в ногу.

Сегодня ВДВ — это братство, скрепленное верностью воинскому долгу, памятью о погибших боевых друзьях и незыблемыми традициями, передаваемыми из поколения в поколение.

В завершении митинга присутствующие почтили память погибших воинов-десантников минутой молчания. К памятному знаку Мужества и подвига воинов-десантников и памятнику десантнику № 1 — командующему Воздушно-десантными войсками генералу армии В.Ф.Маргелову были возложены цветы.

«Молодость! Энергия! Спорт!»

10 августа — праздник в двойном формате «Молодость! Энергия! Спорт!».

10 августа на Офцерском пляже состоиться День молодежи. Всех гостей праздника ждет награждение активной молодежи, выступление творческих коллективов, а также дискотека и зеркальное световое шоу.

В этот же день состоиться День физкультурника.

Эксперты рассказали, какие коммерческие объекты могут находиться в многоквартирном доме

Не так давно в России вступили в силу изменения в Жилищном кодексе РФ, касающиеся размещения коммерческих объектов в жилых домах. В большинстве жилых многоэтажек квартиры соседствуют с офисами, магазинами, аптеками и другими коммерческими объектами. Закон разрешает организовывать бизнес в специально оборудованных нежилых помещениях многоквартирного домаи даже использовать для профессиональных и предпринимательских целей собственную квартиру.Эксперты Федеральной кадастровой палаты Росреестра разъяснили, какие виды коммерческой деятельности можно вести в многоэтажном жилом доме.

Многоквартирный дом— это здание, большая часть которого отведена под жилые помещения. Во многих домах старой застройки квартиры на первых этажах давно переведены собственниками в разряд нежилых, переоборудованы и функционируют как торговые точки и предприятия сферы услуг. В современных новостройках первые этажи изначально проектируются застройщиками как нежилые — для размещения различных объектов коммерции. Помещения оснащены отдельными входами, витринами, подключены к инженерным системам.Закон позволяет гражданам менять назначение помещения с жилого на нежилое и обратно и устанавливает определенные стандарты для эксплуатации помещения в зависимости от выбранного назначения.

Жилые помещения

Российское законодательство допускает использование жилых помещений не только по прямому назначению — для проживания, но также для ведения бизнеса.

Так, согласно статье 17 Жилищного кодекса, профессиональную или индивидуальную предпринимательскую деятельность в жилом помещении могут вести законно проживающие в нем граждане, при условии, что будут соблюдены права других жильцов, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.Другими словами, работа предпринимателя не должна доставлять неудобств другим жильцам квартиры, а также соседям по дому, приводить к нарушению санитарных норм и правил техники безопасности при эксплуатации жилого помещения, наносить ущерб инженерному оборудованию или конструкции здания. Вести бизнес в домашних условиях имеют право физические лица, зарегистрировавшиеся как индивидуальные предприниматели или самозанятые. Часто дом и работу таким образом совмещают репетиторы, переводчики, юристы, бухгалтеры, программисты, веб-дизайнеры, портные и т.д. Кроме того, в некоторых квартирах жилых домов всё еще действуют малые средства размещения: мини-гостиницы и хостелы.

«Возможность оказывать гостиничные услуги в жилых помещениях многоквартирных домов прекратится с момента вступления в силу поправки в Жилищный кодекс, согласно которой „жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг“. Таким образом, с 1 октября мини-предприятия гостиничного бизнеса можно будет организовывать только в нежилом фонде», — говорит эксперт Федеральной кадастровой палаты Надежда Лещенко.

Действующие законодательство также не препятствует организации в квартире небольшого частного производства, например, по изготовлению тортов, фасовке и упаковке товаров, мыловарению. Но рассчитывать на большие объемы выработки не получится: Жилищный кодекс запрещает размещать в жилых помещениях промышленные производства. Таким образом, возможность использования приборов или станков, нарушающих

допустимые уровни шума или вибрации и потребляющих большое количество электроэнергии, автоматически исключаются.

Другой запрет Жилищного кодекса распространяется на ведение в жилых помещениях миссионерской деятельности, за исключением случаев, предусмотренных статьей 16 Федерального закона № 125-ФЗ «О свободе совести и о религиозных объединениях».

При желании масштабировать бизнес, организовать в многоквартирном доме полноценный офис, бюро, ателье, магазин, кафе-кондитерскую — с вывеской, отдельным входом и штатом сотрудников —предпринимателю придется перебазироваться из квартиры в помещение с назначением «нежилое».

Нежилые помещения

Нежилые помещения в многоквартирном доме предназначены только для ведения коммерческой, административной, общественной и другой деятельности и не могут использоваться для временного или постоянного проживания граждан. Как правило, в них располагаются магазины, аптеки, салоны красоты, офисы, медицинские учреждения, детские сады, предприятия коммунально-бытовой сферы и т.д

Деятельность в нежилом помещении строго ограничена противопожарными, санитарными и градостроительными нормами и не должна приводить к загрязнению воздуха и территории жилой застройки, превышению допустимого уровня шума, создавать угрозу жизни или здоровью жильцов дома. В частности, закон запрещает размещать в жилых домах магазины по продаже москательно-химических товаров, взрывоопасных веществ и материалов, синтетических ковровых изделий, автозапчастей, шин, автомобильных масел.

Под запрет также попадают заведения, работающие после 23 часов, учреждения и магазины ритуальных услуг, склады любого назначения, специализированные рыбные магазины, бани и сауны, прачечные и химчистки, общественные туалеты.

В многоквартирных домах нежилые помещения зачастую располагаются на первых и цокольных этажах. Не запрещено размещать их и выше, но в таком случае находящиеся непосредственно под ними объекты недвижимости тоже должны быть нежилыми. По закону, каждый нежилой объект необходимо оснастить отдельным входом, поэтому владельцы квартир на этажах выше первого редко пользуются правом сменить назначение помещения на «нежилое»: практика показывает, что посещаемость коммерческого объекта во многом зависит от его доступности.

В большинстве случаев в нежилой фонд переводят свои квартиры жильцы первых этажей в типовых многоэтажках, проекты которых не предполагали устройства специальных помещений для ведения бизнеса. Правда, с недавнего времени эта процедура сильно усложнилась. Согласно Федеральному закону № 116-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», прежде чем обращаться в уполномоченный орган с заявлением о переводе жилого помещения в нежилое, собственник должен заручиться письменным согласием каждого владельца примыкающих к его квартире помещений, а также большинством голосов владельцев жилых и нежилых помещений, расположенныхв доме и подъезде.

Закон не имеет обратного действия, но наделяет жильцов правом решать, будет ли открыто очередное коммерческое помещение в их доме. «Нововведения, прежде всего, направлены на защиту тех собственников, которые фактически покупали квартиры, соседствующие с „жилыми“ первыми этажами, но через время столкнулись с потенциальной возможностью соседствовать с офисом», — говорит эксперт.